Дифференцированная категоризация памятников исторического центра Кишинева: путь к сохранению и развитию
Исторический центр Кишинева — это не только здания и архитектура, но и особая атмосфера, созданная улицами, площадями и внутренними дворами. Эти элементы формируют уникальный характер города. Эта особая атмосфера является результатом сочетания архитектурного наследия, истории и уникальных городских пространств, которые вносят вклад в культурную и социальную жизнь города. Однако существующая система охраны памятников, ограничивающая любые изменения в зоне охраны каждого памятника радиусом 100 метров, значительно препятствует развитию этой зоны и ограничивает возможности интеграции современных инфраструктурных решений. Это создает значительные вызовы для улучшения городской среды и экономического развития, представляя собой фактически мораторий на развитие, то есть консервацию исторического центра.
Чтобы обеспечить баланс между сохранением культурного наследия и современными потребностями города, мы предлагаем временную дифференцированную классификацию памятников и значимых пространств, которая позволит более гибко управлять их охраной и развитием. Этот подход позволит сохранить культурную и историческую ценность объектов, одновременно предоставляя возможности для адаптации городской среды к современным вызовам. Необходимо найти разумное сочетание сохранения прошлого и интеграции инновационных решений, которые позволят историческому центру Кишинева оставаться живым и динамично развивающимся.
Категории объектов и зоны охраны
Категория A:
Памятники национального значения, представляющие исключительную культурную и историческую ценность. Для этих объектов, до разработки проектов охранных зон для каждого, устанавливается охранная зона радиусом 100 метров, что обеспечивает сохранение их уникальности и предотвращает негативное воздействие на историческую среду. Примеры таких объектов включают Кафедральный собор Рождества Христова, бывшая водонапорная башня и здание Примарии и Органного зала. Категория A включает наиболее важные объекты, такие как административные здания, церкви и памятники архитектуры, которые являются неотъемлемой частью культурного наследия города, являющиеся вертикальными акцентами, формирующими силуэт и образ города, и требуют строгих мер охраны. Эти объекты символизируют богатую историю и культурное разнообразие города, что делает их охрану важной задачей для будущих поколений.
Категория B:
памятник национального значения Памятники местного значения, которые имеют значение для определенного района или сообщества. Это могут быть памятники национального и местного значения, включающие исторические здания, памятные места и культурные объекты. Охранная зона для таких объектов ограничена границами земельного участка, на котором расположен объект, что позволяет обеспечить необходимую защиту без чрезмерных ограничений на развитие окружающей территории. Для объектов этой категории разрешается надстройка одного этажа или мансарды, в соответствии с высотным регламентом. Этот подход способствует интеграции памятников в жизнь города, позволяя использовать их в соответствии с современными потребностями, такими как развитие малого бизнеса или культурных центров. Примеры таких объектов могут включать старинные жилые дома, небольшие общественные здания и местные школы, которые сохранили исторический облик и важны для местного населения. Эти здания могут стать центрами местной активности, культурных мероприятий и образования, способствуя укреплению связей в сообществе и улучшению качества жизни в городе.
Категория C:
Вспомогательные здания и объекты, которые не включены в официальные списки памятников, но имеют определенную ценность для формирования исторической городской среды. Для них применяются стандартные градостроительные нормы без дополнительных ограничений, что позволяет гибко адаптировать их под нужды современного развития. Для этих зданий при размещении их вне охранных зон памятника разрешается надстройка 4 этажей, но при соседстве с памятниками категории B высота такого здания не должна превышать высоту памятника более, чем на один этаж. Эти объекты могут быть модернизированы или изменены без ущерба для исторической целостности, что дает возможность оптимально использовать их в городской инфраструктуре. Например, старые склады могут быть превращены в современные творческие пространства, небольшие офисы или мастерские, стимулируя тем самым развитие экономики и оживляя исторический центр.
Охрана окружающих пространств (VOID)
Особенность исторического центра Кишинева заключается в том, что его ценность кроется не только в материальных объектах (SOLID), но и в окружающих пространствах (VOID), таких как улицы Пушкина и Штефана чел Маре, площадь Великого Национального Собрания и скверы у Кафедрального собора. Это включает в себя ширину улиц, пропорции площадей, внутренние дворы, скверы и другие элементы городской ткани, которые также требуют охраны и ухода. Эти открытые пространства играют важную роль в сохранении уникального облика города, создают ощущение масштаба и пропорций, формируют характерные визуальные и социальные связи, а также обеспечивают комфортную городскую среду.
Важно учитывать, что элементы VOID также способствуют улучшению качества воздуха, создают зоны отдыха и помогают формировать зеленые коридоры, которые положительно влияют на экологическую обстановку в городе.
Поэтому предлагаются дополнительные меры для охраны таких пространств:
Идентификация ценных пространств: Проведение инвентаризации улиц, площадей, скверов и дворов для определения их исторической и культурной значимости. Особое внимание уделяется элементам, которые формируют уникальную атмосферу города и важны для местного населения. Эта инвентаризация позволит лучше понять вклад каждого пространства в общую структуру исторического центра и поможет определить подходящие меры для их сохранения. Важно привлекать местных жителей к процессу инвентаризации, так как их знания и личные истории могут быть бесценными для выявления и сохранения важных аспектов городской среды.
Зоны охраны для пространств: Установление охранных зон, которые охватывают не только здания, но и окружающие их пространства, обеспечивая сохранение пропорций, размеров и функциональности. Такие охранные зоны помогут сохранить не только физическую структуру зданий, но и их взаимодействие с окружающей средой, что особенно важно для поддержания исторической идентичности города. Введение охранных зон для элементов VOID позволит сохранить целостность городского ландшафта и предотвратить неуместные вмешательства, которые могут нарушить исторический облик. Также необходимо разработать рекомендации по благоустройству этих зон, чтобы поддерживать их в хорошем состоянии и обеспечивать доступность для всех групп населения.
Регламентация изменений: Введение ограничений на изменения ширины улиц, размеров площадей и других ключевых элементов пространственной структуры, чтобы сохранить их исторический облик и масштаб. Это также включает контроль над высотностью новых зданий, которые могут быть построены вблизи исторических объектов, чтобы избежать нарушения общей гармонии и пропорций городской среды. Регламентация направлена на поддержание тех визуальных и пространственных характеристик, которые делают исторический центр Кишинева уникальным и привлекательным как для жителей, так и для туристов. Важно также учитывать вопросы освещения, озеленения и инфраструктуры для пешеходов, что делает элементы VOID более комфортными и безопасными для использования.
Гибкость и адаптивность
Этот подход позволяет сохранить уникальный характер исторического центра Кишинева, обеспечивая гармоничное сосуществование материальных объектов и окружающих их пространств. Кроме того, он приносит социальную и экономическую пользу местному населению, создавая более комфортные условия для жизни и привлекая туристов, что способствует развитию малого бизнеса и улучшению качества жизни горожан. При этом развитие города не останавливается: временные меры позволяют адаптировать новые функции в историческую среду без ущерба для ее культурной ценности. Введение дифференцированной категоризации и охраны пространств обеспечивает гибкость, необходимую для того, чтобы находить баланс между сохранением исторического наследия и удовлетворением современных потребностей города.
Гибкость также проявляется в возможности адаптации зданий категорий B и C под современные функции, что способствует их сохранению и увеличению срока службы. Например, старинные здания категории B могут быть переоборудованы под культурные центры, офисы или жилые помещения, что обеспечивает их актуальность и востребованность. Это позволяет создать в историческом центре новые рабочие места, поддерживать развитие творческих индустрий и стимулировать местную экономику. В свою очередь, объекты категории C могут быть интегрированы в городскую инфраструктуру, модернизированы и приспособлены для новых нужд, создавая новые общественные пространства и возможности для бизнеса. Это особенно важно для стимулирования экономической активности и привлечения молодежи, что помогает оживить городскую среду.
Эта система может стать основой для обсуждения на воркшопах в рамках непрерывного планирования DAUF, где эксперты, представители власти и общественность совместно разрабатывают стратегию сохранения и развития исторического центра. Проведение таких воркшопов поможет сформировать единое видение будущего исторического центра Кишинева, выработать конкретные меры и создать платформу для взаимодействия различных заинтересованных сторон, что будет способствовать более эффективному управлению культурным наследием и городским развитием. Включение широкой общественности в этот процесс не только повысит осведомленность о значимости культурного наследия, но и обеспечит поддержку со стороны местных жителей, что, в свою очередь, станет залогом успешного выполнения намеченных планов.
Комментариев нет:
Отправить комментарий